■ 設計業務の流れ(一般的な住宅の例)
① 事前相談 |
面談
*ご相談は基本的には無料です。
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② 企画立案(1~3ヶ月) |
プランニング依頼
*着手金として10万円(消費税別途) *複雑なご相談内容の場合や遠方の場合、調査費や交通費が発生する場合があります。 基本計画
*1回のご提案料として10万円(消費税別途) 設計監理業務委託契約(設計契約)
*設計契約後、設計監理料のうち30% |
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③ 基本設計(1~2ヶ月) |
基本設計
*基本設計完了後、設計監理料のうち20% |
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④ 実施設計(1〜2ヶ月) |
実施設計
*実施設計完了後、設計監理料のうち30% |
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⑤見積・見積調整(1~2ヶ月) |
見積依頼
見積調整
工事施工会社の確定・工事契約
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⑥工事監理(4~6ヶ月) | 申請業務
着工
完了検査・竣工検査
お引渡し
*お引渡し後、建築確認申請業務費用と設計監理料のうち残りの20% |
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⑦アフターメンテナンス |
*それ以外でも随時ご相談ください。 *新たな追加設計業務が発生した場合は、ご相談により設計料を決定させていただきます。 |
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■ 設計監理料(消費税別途)
構造・規模・用途・設計難易度により異なりますが、目安としては下記をご参照ください。
一般的な新築住宅:工事費の8~10%、外構デザイン費
住宅以外やリフォームなどは異なります。
内容によりご相談させていただいていますので、まずはお気軽にご相談ください。
■ 設計監理料以外の費用(必要な場合)
建築確認申請業務 15〜20万円(税別 難易度による)建築確認申請手数料 証紙代
所轄官庁必要申請業務 実費
構造計算 実費
遠方の場合の交通宿泊費 実費